成都公租房多久可以交易

成都市政府投入巨资建设了大量的公租房，以解决城市住房问题。那么，成都公租房多久可以交易呢？从以下几个方面做详细介绍。

政策限制

根据当地政策规定，成都公租房的租赁期限为5年，5年到期后可以进行购买，但要求家庭必须在成都市连续参加社保（或个税）5年以上，并且5年内无住房记录。同时，购买成都公租房的首付款不得低于房款的30%。

需要注意的是，政策可能随时调整，购买前一定要仔细了解当地政策。

资格申请

符合政策要求后，需要去当地房管局申请购房资格，在规定时间内进行申请，具体时间需要关注官方通知。申请流程一般包括提交相关资料、面试等程序，时间周期较长。

申请购房资格的具体条件和程序可能因政策调整而发生变化，需要关注官方通知或者咨询相关部门。

摇号

成都市政府采用摇号的方式分配公租房，摇号结果公布在官方网站上。摇号时间固定，大约每年进行一次。摇中号后，需要在规定时间内办理相关手续，并及时缴纳部分房款以占位。

由于申请人数众多，摇中号的几率较小，需要提前做好准备和规划。

土地使用权期限

与产权房不同，公租房的土地使用权期限一般在50年左右，到期后的房屋归国有，不能买卖。因此，在购房前需要了解公租房所在地的土地使用情况，避免产生不必要的纠纷。

同时，公租房的土地使用权期限到期后，政府会提供合理的解决方案，购买者也不必过多担心房屋归还问题。

总结

以上是成都公租房多久可以交易的相关介绍。总的来说，购买公租房需要符合政策要求、申请购房资格、摇号等一系列程序，时间周期较长。同时，购房者需要了解房屋所在土地的使用情况和政策动向，避免不必要的纠纷。