7200的指导价就是说你购买的房产的价格不能低于这个价格，否者不能进行过户。

你购买的房产是属于非普通住房，是需要缴纳高额的税费的。具体如下：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 交易费：3元/平方米

3、 测绘费：1.36元/平方米

4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米

2、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)

3、 城建税：营业税的7%

4、 教育费附加：营业税3%

5、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

中原地产 为你解答