作为北京市房价相对较低的区域之一，沙河高教园近年来吸引了众多购房者。沙河高教园的地理位置优越，位于北京市昌平区，交通便捷，周边有多条公交线路以及地铁昌平线和房山线，同时靠近京藏高速和京承高速，为居民出行提供了便利。

环境方面，沙河高教园周边的自然环境优美，拥有多个公园和自然保护区，空气质量较好，为居民提供了良好的居住环境。此外，该区域教育资源丰富，园内有多所高等院校，周边还有多所中小学，满足了居民的教育需求。

价格方面，相比北京市中心区域，沙河高教园的房价相对较低，购房门槛也相对较低，对于首次购房者或预算有限的购房者来说是一个不错的选择。然而，近年来该区域的房价上涨较快，购房者在购房时需要认真考虑自身的经济实力和购房需求，选择合适的房源和开发商。

综上所述，沙河高教园购房是一个不错的选择，但购房者需要根据自身情况做出决策。在购房前，建议购房者对市场进行充分了解，关注房价走势和政策变化，以便做出明智的购房决定。