发布时间:2025-02-03 19:59:23
在农村集体土地房屋拆迁中,对被征收房屋的补偿安置有明确的规定。根据《征收补偿条例》,补偿标准不得低于征收决定公告时,被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋价值评估由具备资质的房地产评估机构完成。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》进一步规范了补偿内容,包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、以及因征收造成的停产停业损失补偿。地方政府需制定补助和奖励办法,以鼓励搬迁。条例明确,对于个人住宅的征收,若被征收人符合住房保障条件,政府应优先提供住房保障,具体政策由省级政府制定。
被征收房屋价值补偿需不低于市场价格,评估由专业机构按照征收评估办法执行。若对评估结果有异议,被征收人可以申请复核评估,对复核结果不满意则可申请房地产价格评估专家委员会的鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,并在制定过程中公开征求意见。
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