淮安市区存在多个小区，其房价因地理位置、配套设施、房屋质量等因素有所不同。目前淮安市区的小区房价大致在八千至一万元每平米的范围。

淮安市区作为一个不断发展的城市，其房价受多种因素影响。地理位置是其中一个关键因素，靠近市中心或者繁华商业区的小区往往房价较高。此外，小区内部的配套设施也对房价产生影响，如公园、学校、超市等一应俱全的小区往往更受欢迎，因此房价也相应较高。同时，房屋的质量、建筑年代和户型等因素也会影响小区的房价。淮安近年来也在积极进行城市更新和改造，一些老旧小区通过改造提升，房价也得到了提高。同时淮安在文化旅游和教育等方面具有优势，也吸引了更多的购房者前来投资居住。近年来淮安经济快速发展，就业机会增多，这也是推动房价上涨的原因之一。在这样的大背景下，淮安各个小区房价存在差异也是正常的市场表现。具体的房价需要根据每个小区的实际情况来确定。购房者在选择时应充分考虑自己的需求和预算，选择最适合自己的小区。如果想要了解具体的房价信息，可以通过房产中介或者相关网站进行查询。这样可以获得更加详细和准确的信息，有助于做出明智的购房决策。总之，淮安市区的小区房价受多种因素影响，需要根据具体情况进行分析和判断。购房者应该充分了解市场情况，做出明智的选择。