秦皇岛翠堤湾便宜有以下原因：

1、地理位置：秦皇岛翠堤湾位于河北省沿海地区，与北京市相距较近，但是交通不如北京便捷，这使得该地区的房价相对较低。

2、市场供需：秦皇岛翠堤湾的房屋供应相对较多，而市场需求相对较少，这可能导致房价相对较低。

3、区域经济发展：秦皇岛翠堤湾所在的区域经济发展相对较为滞后，这可能导致该地区的房价相对较低。

4、开发商策略：开发商可能采取了低价策略，以吸引更多的购房者，从而降低了房价。需要注意的是，房价的变化受到多种因素的影响，以上只是可能的原因之一，具体情况需要根据当地的实际情况进行分析。