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长泰国际广场项目介绍

发布时间:2025-01-24 05:05:43

长泰广场将打造成为浦东新的商业中心,位于张江高科技园区核心地段,紧邻地铁2号线金科路地铁站,连接上海两大航空门户和繁华商圈。作为张江高科技园区的核心商业项目,长泰广场旨在成为浦东的新商业中心。

长泰广场周边汇聚了金桥碧云国际社区、联洋国际社区、东郊别墅区、花木大型居住社区,以及张江高科技园区内的数十万科技精英,再加上迪士尼乐园带来的人气,形成了强大的消费能力。在10公里的辐射范围内,长泰广场可能是该区域内唯一的超大型国际性商业综合体。

长泰广场将成为浦东核心地区的办公地标,作为上海首座引入PASEO概念的散步道概念探索性生态广场,项目包含主力店区、零售专卖店区、办公楼区、超市区、娱乐休闲区、餐饮酒吧区等功能区。长泰国际广场项目位于上海市浦东张江地区,总用地面积823,320.4平米,总建筑面积311,760.33平米,包括五栋11层的办公塔楼、2-4层的商业广场和2层地下室。整个项目设计理念旨在创建一个三维的散步道,通过提供不同用途、活动和体验来促进商业、娱乐和办公区域与当地社区的互动。

长泰国际广场的总平面布局分为高层办公区和多层商业区两部分。高层办公区包括1-5号楼,沿基地北侧及哈雷路呈L型布局,商业区沿金科路、祖冲之路和哈雷路布置,通过庭院和连廊形成整体。整个项目通过入口广场和下沉式广场形成景观主轴,各个广场之间通过步行街相连,内部通过建筑间的围合、柱廊、连廊等手段形成丰富内部空间。

立面造型设计汲取历史建筑特色,商业建筑外立面采用西班牙风格,办公建筑的外立面采用经典ArtDeco(装饰艺术风格)。绿化广场景观设计以硬质铺装为主,辅以树木、花坛、雕塑、小品等装饰点缀,创造出开放、宜人的城市景观。

开发商为上海金缔联创置业有限公司,设计单位为美国捷得设计师事务所和上海新外建工程设计与顾问有限公司。美国捷得设计师事务所是一家创造视觉体验的建筑设计公司,其设计作品在全球范围内具有长久的社会、文化和经济价值。上海新外建工程设计与顾问有限公司拥有综合甲级设计资质,业务遍及全国大部分地区,专注于城市规划、商业综合体、文化教育建筑、星级酒店、居住建筑、医药工业建筑等领域。

长泰广场位于浦东核心地段,占地面积8.3万多平方米,总可租建筑面积约319081平方米。规划设计单位为国际顶级的建筑事务所美国捷得国际建筑师事务所。建成后的长泰广场将成为上海浦东新兴商业核心,辐射碧云国际社区、联洋国际社区、龙东别墅区、东郊高尚别墅区、张江高科技园区等著名板块。

随着“大浦东”政策的实施,长泰广场应势而生,地处张江核心区,将随着张江的发展,不断创造新的价值。到2010年,张江核心区初步建成世界一流科技园区;到2015年,形成具有国际竞争能力的四大世界级产业群,成为中国重要的高科技中心;到2020年,进一步提升能级,建成具有世界竞争力的科学城。

长泰广场作为浦东的高端商业核心,不仅填补了张江高端商业核心的空白,更将成为浦东乃至整个上海重要的商业核心。随着“大浦东”政策的推进,长泰广场将在浦东乃至上海的经济发展中发挥重要作用。

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