1. 猎德村的房屋主要是回迁房，这类房产只能用于出租，不能作为商品房进行交易。因此，其价格相对较低。

2. 由于猎德村周围的商品房供不应求，价格较高。例如，侨鑫汇悦台是广州最贵的楼盘之一，新房的平均价格达到每平方米20万元。