广州市二中的学区房包括学校周边的多个小区。

详细解释：

广州市二中作为一所知名学校，其学区房主要集中在学校周边地区。具体来说，有以下小区：

1. 江南新苑

江南新苑是广州市二中附近的一个住宅小区，因其靠近学校的地理位置而备受家长们的青睐。该小区的房屋类型多样，有公寓、洋房等，满足了不同家庭的需求。

2. 翠竹苑

翠竹苑是另一个靠近广州市二中的学区房小区。由于地处学区中心，这里的房源紧张，房价相对较高。但因其优质的地理位置和便捷的交通，仍受到许多家长的关注。

3. 广雅花园

广雅花园是广州市二中周边的一个大型住宅小区，小区环境优美，配套设施齐全。这里的学区房多以家庭自住为主，因此租房市场也相对活跃。

4. 其他小区

除了上述小区外，广州市二中周边还有其他多个小区也包含学区房的范畴。这些小区的房源情况、价格等会有所不同，但共同的特点是都靠近学校，方便孩子上学。

总的来说，广州市二中的学区房主要集中在学校周边的小区，这些地区的房屋因学校的存在而具有较高的价值和关注度。家长们可以根据自身需求和预算，在这些小区中寻找合适的学区房。