永康房价呈现多样化的特点，整体均价受到不同区域、楼盘类型及市场供需关系的影响。

永康新房均价目前处于相对稳定的状态，但具体价格因楼盘和地段而异。根据最新数据，永康市新房均价大致在29000至31000元/m²之间波动，具体价格取决于楼盘位置、品质及配套设施等因素。例如，一些高端改善型楼盘价格可能超过40000元/m²，而部分经济型楼盘价格则可能低于20000元/m²。

二手房市场方面，永康房价同样表现出区域差异。永康市区的二手房均价相对较低，大致在18000至20000元/m²之间，而一些热门商圈或学区房的价格可能会更高。此外，二手房的价格还受到房龄、装修程度、户型结构等因素的影响。

值得注意的是，永康房价受到多种因素的影响，包括经济环境、政策调控、人口流动等。近年来，随着永康经济的快速发展和城市化进程的加速推进，房价整体呈现稳中有升的趋势。然而，政府也采取了一系列措施来稳定房地产市场，包括限购、限贷等政策，以遏制房价过快上涨。

综上所述，永康房价具有多样化的特点，购房者应根据自身需求和预算选择合适的楼盘和地段。同时，也需关注市场动态和政策变化，以做出明智的购房决策。