宁波买房，最推荐江北区与鄞州区。下面详细说明推荐这两个区的原因：

一、江北区：江北区是宁波市的政治、经济中心之一，拥有完善的交通网络和配套设施。近年来，该区的发展迅速，房地产市场也日趋活跃。此外，江北区的教育资源丰富，有许多知名学校分布于此。如果您注重交通便利和生活配套，江北区是一个理想的选择。尤其是该区的商业区与一些新兴的住宅区域，房价增长速度明显快于其他地区。在这些地方购买房产既满足了生活需要，也具有较大的增值潜力。

二、鄞州区：鄞州区的地理位置优越，紧邻市中心，是宁波城市发展的重点区域之一。该区拥有现代化的基础设施和良好的居住环境，吸引了大量的企业和高素质人才落户于此。鄞州区的经济发展势头强劲，有多个大型工业园区和产业园区在此设立。对于注重未来发展潜力和工作机会的购房者来说，鄞州区是一个不可忽视的选择。此外，该区的房地产市场也相对成熟，购房者可以根据自己的需求选择不同类型的房源。

总的来说，江北区和鄞州区都是宁波房地产市场上的热门区域。购房者在选择时应充分考虑个人的需求和实际情况，如预算、职业发展方向和生活需求等。同时建议购房者在进行购房决策前多了解当地的市场信息和政策动向，以确保做出明智的决策。