是否存在风险？结合本期案例分析和大家分析下。

在签署买卖合同后，购房者均会与开发商或房东协议一个办理贷款的期限，一般约定为两个月也可能更长，如果在约定了时间的情况下，因银行放款需排队，而导致买家不能及时付给卖家房款，由于合同违约规则的原则采取的是无过错责任，因此虽然不能及时交与卖方房款是银行导致，但原则上买方还是违约的。

因而，此时如果和开发商没有约定，而开发商又直接让您去收房，您就避免了不能收房的情况；只需确定您的款项是否仅仅只是等待放款中，如果是的，那么您是可以正常收房的。