首付是房子总价的30%，目前新房来说，市区最少都要上5000以上一个平方，基本没有了，海尔大道那边的新房，大概在4500到5000样子，60到80平方的比较难买到新房，90到100多点的，比较多，这个价格，你10万达不到首付。二手房市区10万首付不到，我也是今年3月买的二手房，首付都要14万，10万首付的，我跑了遵义市区很多地方没遇到过（可能选着的房子平方数不一样）。10万在市区首付的只有老城那些老房子了，60几个平方的应该能行，但是估计你看了那些房子后就不想买了，个人意见而已，你多跑下中介公司，打听下，或许能遇到。