惠州带押过户流程如下：

1、买卖双方去银行办理按揭及面签，填写“银行带押过户申请表”，全部资料提交给银行后，银行安排评估公司上门，评估完可贷款金额后，走审批流程；

2、银行审批通过后，买卖双方前往不动产登记中心，变更抵押约定，申请转移债权人，卖方业主不用赎楼，其欠款直接在买方业主申请贷款金额的放款中扣除；

3、不动产登记中心同意“带押过户”后，买卖双方前往不动产登记中心办理“过户”相关手续；

4、“过户”完成后，房管局在规定时间内发放“新”房产证，银行安排放款。