什么时候提前还房贷划算

等额的利息。以等值的利率偿还，最好是在还清的时间到一半之前，这样可以省下一大笔利息，但是如果是超过了一半的话，就不能再贷款了。本金等额。如果是等额的话，可以在贷款周期的三分之一之前提前偿还，这样的话，前期的利息会更高，后期的利息会更低，但是如果再过一段时间，就没有任何意义了。储蓄存款。公积金贷款的利息很低，如果你不愿意欠债的话，最好不要去做。

提前还房贷要注意什么

1、注意每月的还款情况：有些人认为，每月还房贷，只需要将存款存入自己的存款账户就可以了，不过这种想法并不准确，因为你要注意银行的基准利率，如果银行的基准利率改变了，那么你的月还贷款也会相应的改变。

2、注意银行卡转账：虽然大部分银行都是即时到账的，有些人会在汇款当天把钱打到银行，但要注意，如果数额过大，就不能及时到账了。所以，当人们把钱转到信用卡上的时候，如果数额过大，最好是分批转钱，这样才能保证及时到帐，避免贷款到期。

3、提前还贷：大部分人买房都是为了自己的住房，自然不愿意承担起房贷的重担，现在的房贷利率已经很高了，而且还有上升的趋势，所以很多人都会提前还贷，这样可以避免高额的利息支出。

4、小心断贷款：目前贷款期限很长，从二十年到三十年不等，这期间很多人都会陷入财务困境。但是，无论发生了什么事情，你都不能在没有资金的情况下停止贷款，因为银行会对你进行严厉的惩罚，如果你在半年内还不上贷款，那么银行就会将你的房产拿出来拍卖，到时候你不但会身败名裂，还会失去自己的房子。