北京公积金抵押登记多久拿房本

北京市公积金是由北京市住房公积金管理中心来进行管理的，公积金是广大购房者购房的资金来源之一，申请抵押贷款可以解决大部分购房者的资金压力，同时也需要购房者了解关于北京公积金抵押登记多久拿房本的问题。以下将从几个方面来具体阐述。

1、办理房屋抵押贷款的流程

购房者在购买房产的过程中，可以选择将购房资金中的一部分以“公积金贷款”的形式进行还款。在申请抵押房屋时，首先需要提供相关资料，如个人近期半年的工资流水、单位的营业执照、房屋买卖合同等相关证明文件。然后申请人提交抵押贷款申请后，还需等待约7~10个工作日的时间，经银行审核通过后，申请人需要进行抵押登记并缴纳相关税费，抵押登记成功后，可以拿到银行贷款。但需要注意的是，除了一般的贷款手续外，北京地区还需要进行抵押权转移登记手续，这一步需要耗费一定时间。

2、办理房屋抵押贷款的费用

银行借款需要支付贷款利息和相关手续费用。在北京地区，抵押登记所涉及到的产权交易税费是根据房屋的价值进行计算的，其中包括契税、营业税、土地增值税等等。其中，抵押登记费用的支付主要包括契税及其它事项的缴纳，而在房屋所有权及抵押登记手续办理完毕后，还需要支付公证费、产权证办理费等费用，这些费用都需要购房者自行承担。

3、北京公积金抵押登记所需时间

在北京地区，公积金贷款抵押登记所需时间是比较长的，大概需要在一到两个月左右的时间才能拿到房本。北京市住房公积金管理中心表示，公积金贷款抵押登记涉及到的手续较多，而提高办理效率需要政府相关职能部门的配合。因此，无法保证办理所有抵押贷款的时间都一致。

总结

总之，在购买房屋时，如果需要申请抵押贷款，购房者需要注意抵押登记的具体流程，以及相关费用和所需的时间，做好相关准备。同时需要留意政策的调整，比如公积金政策等等，买房最重要的还是选择跟国家有良好合作的银行，为自己的购房做好全方位的准备。