海口房价暴涨的原因：

一、城市发展与人口增长迅速

海口作为海南的省会城市，近年来经济发展迅速，吸引了大量人口流入。城市基础设施不断完善，就业机会增多，人口聚集带来的住房需求增长是房价上涨的重要原因之一。

二、政策利好及投资需求

政府对于海口的发展给予了大力支持，一系列政策利好推动了房价上涨。同时，由于海口独特的地理位置和优美的环境，吸引了众多投资者前来投资购房，投资需求也是推动房价上涨的重要因素。

三、土地资源供应相对紧张

海口的土地资源相对有限，供应较为紧张。随着城市化进程的加快，土地资源的稀缺性更加凸显，土地价格的上涨自然带动房价的上涨。

四、旅游与房地产结合推动房价上涨

海口作为著名的旅游城市，旅游业的发展带动了房地产市场的繁荣。旅游地产的开发和销售成为推动房价上涨的重要因素之一。随着旅游业的不断发展，海口的房价也水涨船高。

综上所述，海口房价暴涨的原因主要包括城市发展与人口增长迅速、政策利好及投资需求、土地资源供应相对紧张以及旅游与房地产结合等因素的共同作用。随着海口经济的持续发展和城市建设的不断推进，未来海口的房价仍有上涨空间。海口市政府也需要制定合理的政策来平衡市场需求和土地资源供应，以确保房地产市场健康发展。