一般说，5至10年的房子最好卖。

以下是

一、房子年龄与市场需求的关系

房子在5至10年的年龄段时，通常满足了大多数购房者的需求。这个时期的房子设计新颖，符合当下的居住理念，且由于建造时间较近，房屋质量、设施等都较为优良。此外，这类房子通常位于发展成熟的社区，周边生活配套设施齐全，交通便捷，因此深受购房者欢迎。

二、房屋质量与房龄的关系

一般来说，房龄过小的房子可能存在建筑材料还没有完全稳定的问题，而房龄过大的房子可能存在老化问题。而5至10年的房子则处于一个相对稳定的阶段，房屋质量得到保障，不易出现大的问题。这为购房者提供了信心，并使其成为市场上的热门选择。

三、投资与保值的角度

购买5至10年的房子不仅是为了居住，也是一种投资行为。这类房子通常具有较高的升值潜力。随着城市的发展，位于成熟社区的这类房子往往能够保值甚至增值，为购房者带来长期的投资回报。

四、市场供求关系的影响

市场上对二手房的需求主要集中在品质较好、居住舒适的房源。5至10年的房子由于其多方面的优势，通常能够迅速被市场接受并成交。这种供求关系也促使这类房子在市场上表现出较高的活跃度。

总的来说，房龄在5至10年的房子因其多方面的优势，如设计新颖、质量优良、社区成熟等，成为市场上最受欢迎的选择。因此，从这个角度来看，这类房子最好卖。