判断25年的楼房是否为危房，并非一概而论。危房指的是“危险楼房”或“危险建筑物”，需通过专业鉴定来确定其危险性等级。房屋的危险性鉴定分为A、B、C、D四个等级，每个等级代表不同的安全状态。

A级房屋的结构承载力完全满足正常使用要求，没有腐朽危险点，结构安全可靠。

B级房屋的结构承载力基本满足正常使用要求，虽有部分结构构件处于危险状态，但主体结构稳定，基本满足正常使用需求。

C级房屋的承重结构部分出现危险，局部出现险情，构成局部危房，需采取修缮或改造措施。

D级房屋整体承重结构承载力不足，构成整幢危房，存在严重安全隐患，需立即采取措施进行拆除或重建。

25年的楼房，并非必然成为危房。一般而言，在建筑质量达标且日常维护得当的情况下，这类房屋应无大碍。然而，若存在严重的质量问题，或遭遇诸如地陷等重大自然灾害，也有可能导致房屋结构受损，进而成为危房。

因此，在判定25年楼房是否为危房时，应综合考虑房屋的建筑质量、日常维护情况、使用历史以及可能面临的风险因素。必要时，建议聘请专业机构进行详细的安全评估，以确保居住安全。