一、农村宅基地申请条件

在湖南，农村村民可根据《湖南省农村住房建设管理办法》第十条规定申请建房。具体条件包括：

1. 分户后确需另建住宅的；

2. 现有住房为危旧房需拆除重建的；

3. 因自然灾害导致住房毁坏需重建的；

4. 国家或集体建设需要搬迁的；

5. 其他法律、法规、规章规定的情形。

二、宅基地申请报批程序

以长沙为例，农村村民申请宅基地的程序如下：

1. 向村集体提出书面申请，并经村民代表会议讨论通过公示7个工作日；

2. 向乡(镇、街道)国土资源所提交用地申请和相关材料，包括村集体经济组织的审查意见和成员证明材料；

3. 乡(镇、街道)国土资源所实地审查后，符合条件的发放《村民住宅建设用地申请表》；

4. 《村民住宅建设用地申请表》上报至县(市、区)国土资源部门审批，并核发许可证；

5. 房屋建设前需放样定桩，并报批涉及切坡建设；

6. 房屋竣工后30日内申请验收，并拆除原宅基地，合格后申请不动产登记。

三、农村盖房成本

农村盖房的成本取决于建筑结构。目前主要有砖混、框架、轻钢和混凝土预制(PC)四种结构，每种结构的造价均有所不同。