根据《合同法》第107条，若开发商未能按时交付房屋，购房者有权要求开发商承担相应的违约责任。这一条款明确指出，开发商若未履行合同义务，需承担相应的法律责任。

另外，买受人还可以选择解除合同。依据《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷解释》第15条，当开发商延期交房时，在买受人催告后，若开发商在3个月内仍未履行交房义务，则买受人有权请求解除合同，除非双方另有约定。法律对此有明确规定：若法律未明确规定或双方未约定解除期限，买受人应在催告后的3个月内行使解除权；若未进行催告，则买受人应在解除权发生之日起的一年内行使解除权，否则该权利将自动失效。

当开发商延期交付房屋时，应支付违约金或赔偿损失。如果买卖合同中未约定违约金的数额或损失赔偿的具体计算方式，可以参考延期期间同地段同类房屋的租金标准，由有关主管部门或有资格的房地产评估机构评定。

此外，开发商延期交房不仅需要承担相应的经济赔偿，还可能面临信誉损失。购房者可以利用法律手段维护自身权益，确保自己的购房合同得以顺利履行。

在处理此类问题时，购房者应首先尝试与开发商进行协商解决，协商不成时，可向法院提起诉讼，以保护自己的合法权益。同时，购房者在购房前应详细了解相关法律法规，确保自己的权益不受侵害。