逾期交房超过3年能起诉，但人民法院不一定会保护你的相关权益。

我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。

但是诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；

义务人已经自愿履行的，不得请求返还。