在办理按揭贷款房贷下来之后，就可以拿到全款发票了。根据查询相关信息显示：一次性付款购房发票一般在付款之后给。如果是按揭买房，等银行放款之后就能在开发商那里换取全额购房发票了。消费者购买商品房己付清全款的，根据《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。