杭州西湖附近房价因地段、房屋类型、装修等因素而异，但大致在每平米数万至数十万元人民币不等。具体价格还需根据房源情况而定。

一、地理位置对房价的影响

杭州西湖附近因其独特的地理位置和优美的自然环境，一直是房地产市场的热门区域。西湖作为杭州的标志性景点，周边地区的房价往往因地段优势而相对较高。这一区域的房源多数紧俏，价格自然也较高。

二、房屋类型和装修状况

西湖附近的房价还受到房屋类型和装修状况的影响。高档公寓、别墅等往往价格更高。新装修或豪华装修的房屋，其价格也可能高于普通房源。此外，房屋的面积、朝向、楼层等因素也会对价格产生影响。

三、市场动态和价格波动

房价是一个动态变化的市场结果，受到多种因素的影响，包括政策、经济环境、市场需求等。因此，西湖附近的房价也会随着时间的变化而波动。购房者或投资者在关注具体房源的同时，也需要关注市场动态，以便做出更为明智的决策。

总的来说，杭州西湖附近的房价相对较高，具体价格需根据房源情况、市场需求等因素综合确定。购房者或投资者在购房前应进行充分的了解和考察。