民间借贷涉及房产证解押流程主要包括以下几个关键步骤：

首先，借款人在解除个人债权抵押时，需携带本人证件、债权人收据或证明、债权人流水账单（金额需准确）、债务人身份证（或营业执照复印件）等资料前往交易办注销手续。

其次，抵押流程通常包含以下步骤：准备房产证原件、复印件、身份证、婚姻证明（如结婚证、单身证或离婚证）、收入证明、社保明细等资料；银行预约时间，双方产权人持身份证到银行签订抵押和借款合同；抵押审批通过后，在房交所办理抵押登记；从房交所取得抵押登记后的产权证，将其送回银行，等待放贷；一般情况下，从贷款申请到放款，整个过程约需1个月（30个工作日）。

最后，银行贷款结清后，借款人即可向房地产管理部门申请注销抵押登记手续。银行会提供如下资料：房屋权证、其他权利证、注销抵押登记申请书（内容包括贷款已结清，委托办理注销抵押登记等信息）。委托人需携带申请书、身份证复印件到房地产管理部门抵押窗口提交资料，并领取一张回执单。在两个工作日后，委托人凭回执单及身份证原件领取产权证，完成抵押注销手续。