房贷审批需要查的资料主要包括以下几类：

1. 身份证明资料

需要提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等，以确认申请人的身份。

2. 收入证明资料

银行会要求提供收入证明，如工资流水、个人所得税纳税证明、银行流水等，以评估申请人的还款能力。

3. 征信报告

个人征信报告是房贷审批的重要依据，记录了申请人的信用状况、贷款记录、逾期情况等。

4. 房产相关证明资料

包括购房合同、房屋首付款证明、房产证明等，以证明申请人购房的真实性和合法性。

详细解释如下：

在申请房贷的过程中，银行或金融机构为了控制风险，会严格审核申请人的各项资料。其中，身份证明资料是基本的要求，确保申请人是合法公民，具备承担贷款责任的能力。

收入证明资料是评估申请人还款能力的重要依据。银行会通过申请人的收入状况，判断其是否有足够的能力按时偿还贷款本息。

征信报告反映了申请人的信用历史，这是银行决定是否批准贷款以及贷款额度、利率的重要依据。如果申请人信用状况良好，贷款审批的通过率会大大提高。

最后，房产相关证明资料是证明申请人购房行为真实性的关键。这些资料能够证明申请人已经为购房支付了首付款，并证明其所购房产的合法性。

总之，房贷审批需要查的资料比较全面，申请人应提前准备好这些资料，确保贷款审批的顺利进行。