复式楼别墅更贵的原因：

一、设计独特，空间利用率高

复式楼别墅在设计上更加独特，不同于传统的单一楼层住宅。复式楼别墅通常具有多层次的空间布局，能够提供更宽敞的居住面积和更好的私密性。其空间利用率高，不仅包含了常规的居住空间，如卧室、客厅等，还可能包含书房、健身房、露台等额外空间，满足了住户对于高品质生活的追求。

二、地理位置及社区环境优越

复式楼别墅往往位于城市或地区的优越地段，这些地段通常交通便利，配套设施完善。同时，其所在的社区环境往往也十分优越，绿化率高，物业管理完善，邻里关系和谐。这些因素都增加了其成本，因此销售价格也更高。

三、建筑质量及材料上乘

为了保证住户的居住体验和安全，复式楼别墅在建筑质量和材料上通常都会采用高标准。比如使用高品质的建筑材料、先进的建筑技术等，这些都增加了建筑的成本。同时，复式楼别墅在细节处理上也更为精细，如装修、设计等，都体现了其高品质和高价值。

四、附加价值高

复式楼别墅由于其独特性，往往被视为一种身份和地位的象征。购买复式楼别墅不仅是为了居住，更是一种投资和享受附加价值的方式。例如，某些复式楼别墅可能拥有私人花园、停车位、景观视野等附加价值，这些都能为购房者带来更高的生活品质和满足感。

综上所述，复式楼别墅之所以更贵，主要是因为其设计独特、地理位置及社区环境优越、建筑质量及材料上乘以及高附加价值等因素。这些优势使得复式楼别墅成为了一种高品质生活的象征，满足了人们对美好生活的追求。