房贷有两个首次，指的是首次申请房贷和首次还款。首次申请房贷指的是购房者在购买房屋时初次向银行提出贷款申请；而首次还款则是购房者开始偿还贷款的第一次月供。接下来进行详细解释：

一、首次申请房贷的重要性：这是购房过程中的一个关键步骤。购房者通过向银行提交贷款申请，获得用于购买房屋的贷款资金。银行会评估购房者的信用状况、收入情况等因素，以确定是否批准贷款申请。首次申请房贷的成功与否，直接影响到购房者能否顺利购买房屋。

二、首次还款的含义和重要性：在成功获得房贷后，购房者将开始偿还贷款。首次还款意味着购房者开始按照贷款合同约定的时间和金额，按时偿还贷款。首次还款的按时足额支付对于建立良好的信用记录至关重要，有助于维护个人信用状况，并为未来的贷款和信用活动奠定基础。

三、房贷过程中的其他注意事项：除了首次申请房贷和首次还款外，购房者在申请房贷时还需要注意其他事项。例如，了解贷款利率、贷款期限、还款方式等，以确保自己能够承担得起贷款并按时偿还。此外，购房者还需要提供相关的材料证明，如收入证明、征信报告等，以证明自己的信用状况和还款能力。

总的来说，房贷的两个首次——首次申请房贷和首次还款，在整个购房过程中具有重要意义。购房者需要充分了解相关流程和注意事项，以确保自己能够顺利购房并按时偿还贷款，维护个人信用状况。