租房合同是租赁住房时，房东和租客之间达成的约定。

详细解释如下：

租房合同，也称为租赁合同或租赁合同协议，是在租赁房屋过程中，出租人和承租人之间的一种正式协议。这份合同明确了双方的权利和义务，确保了租赁过程的公平性和合法性。

在租房合同中，会详细列出租赁物业的描述、租赁期限、租金金额及支付方式、租赁用途、押金条款、维修责任、合同终止条件等重要信息。合同的主要目的是确保双方在租赁期间都能遵守约定的条款，保护双方的合法权益。

租房合同通常包括以下基本内容：

1. 物业描述：包括房屋的地址、面积、格局等信息。

2. 租赁期限：明确起始和结束时间，以及是否续租。

3. 租金条款：包括每月租金金额、支付方式、支付日期等。

4. 押金条款：押金的金额、支付方式、退还条件等。

5. 用途限制：规定房屋的使用目的，例如居住、办公等，并明确禁止的用途。

6. 维修责任：规定房屋和设施损坏时的维修责任归属。

7. 双方权利和义务：包括双方的权利、义务以及违约时应承担的责任。

签订租房合同是保障租客和房东权益的重要步骤。在签订合同时，双方应充分了解合同内容并确保合同条款的合法性和合理性。这样，当发生纠纷时，租房合同将是解决争议的重要依据。因此，租房合同是租房过程中不可或缺的法律文件。

请注意，不同地区可能有不同的租赁法规和规定，签订租房合同时还应结合当地的法律法规进行。