实用出租房空调推荐：壁挂式空调。

推荐理由：

1. 便捷安装与空间利用：壁挂式空调安装方便，不占用地面空间，特别适合出租房的小空间。

2. 高效制冷与节能：壁挂式空调通常具备较高的能效比，制冷效果好，运行成本低，有助于节省电费开支。

3. 噪音控制与舒适度：现代壁挂式空调在设计上注重噪音控制，运行时较为安静，提高居住舒适度。

详细解释：

实用性考虑：对于出租房来说，选择实用的空调至关重要。考虑到出租房的空间大小、租金以及租住人群的需求，一款性价比高、易于安装且维护成本较低的空调是首选。

壁挂式空调的优势：壁挂式空调因其安装简便、占用空间小成为出租房的热门选择。它可以直接安装在墙上，不需要特别复杂的安装工艺，也不需要过多的地面空间。此外，壁挂式空调的能效比较高，能够在短时间内快速降温，同时运行成本相对较低，对于租客来说能够节省电费开支。

其他因素考虑：在选择空调时，还需要考虑房间的大小、朝向、隔热性能等因素。根据房间的具体情况选择合适的制冷量和空调型号，确保空调的制冷效果和使用舒适度。此外，还要注意选择品牌信誉好、售后服务有保障的空调产品，以便在使用过程中得到及时的维修和支持。

总之，对于出租房来说，选择壁挂式空调是一个实用且经济的选择。它不仅能够满足基本的制冷需求，还能够节省空间、降低电费开支，是出租房空调的理想之选。