一、房地产中介机构资质要求

房地产中介机构必须具备三证：经营许可证、市国土房管局颁发的资格证书以及从业人员的个人资格证书。仅有经营许可证而没有资格证书的机构通常提供咨询服务，不能从事房屋租赁、买卖等中介服务；仅有资格证书而没有经营许可证的机构属于非法经营。只有当这些证件齐全时，房地产经纪机构才是合法的，可以提供房地产咨询、租赁、买卖等中介服务。

二、房产中介机构设立条件

房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构和房地产经纪机构。根据我国《城市房地产管理法》，房地产中介服务机构应满足以下条件：

1. 拥有自己的名称和组织机构。

2. 设有固定的服务场所。

3. 具备一定数量的财产和经费。

4. 拥有足够数量的专业人员。

5. 符合法律、法规规定的其他条件。

三、房地产中介服务机构设立程序

要设立房地产中介服务机构，应向当地工商行政管理部门申请设立登记并领取营业执照，随后方可开业。根据《公司法》规定，符合设立条件的公司将登记为有限责任公司或股份有限公司，不符合条件的则不能登记。若法律、行政法规规定设立公司必须经批准，则应在登记前依法完成批准手续。公众可以向公司登记机关查询公司登记事项，登记机关应提供查询服务。