原因有很多：1、靠近好学校、地铁、商业圈的房价还是比较高的；2、临平近年拆迁比较多，临平山北很多安置房子都空出来了，所以刚性需求比较小，要买房的早就买好了，剩下就是买学区房的；3、加上全国整体楼市萎靡，临平楼市也不太火。

随着全国楼市破冰，预计未来临平整体楼市会回暖，而临平汽车南站附近房价会涨的比较多，因为以后几年政府投资在那块地方，二临平北面房子略微上涨，除非政府投资转向那边了。