郑州买房需要满足一定条件，包括本地户籍或非本地户籍购房限制、购房资格限制和资金条件等。

一、本地户籍购房条件

对于郑州本地户籍的居民，购房一般需要提供身份证明、居住证明和收入证明。身份证明可以是身份证或其他有效身份证件；居住证明可以是房产证或者租赁合同；收入证明则是证明购房者具备偿还房贷的能力，一般要求有稳定的工作和收入来源。此外，购房者还需要具备较好的信用记录，以通过银行的贷款审批。

二、非本地户籍购房限制

对于非郑州本地户籍的购房者，除了上述的本地户籍购房条件外，还可能受到一些额外的限制。例如，可能需要满足一定的社保缴纳年限或者个人所得税纳税记录，以证明在郑州有稳定的工作和生活。此外，不同区域可能还有具体的购房政策和限购措施，需要特别注意。

三、购房资格限制和资金条件

除了户籍条件，购房者还需要满足一定的购房资格，如年龄、婚姻状况等。在资金方面，购房者需要具备一定的首付能力，并且能够提供足够的银行流水证明或其他资产证明，以证明具备偿还贷款的能力。此外，购房者还需要了解郑州的房贷政策和利率水平，以便做出合理的购房预算和计划。

总的来说，郑州买房需要满足户籍、购房资格和资金等多方面的条件。购房者在购房前应该充分了解相关政策和规定，以便做出明智的决策。同时，还应该根据自身的经济状况和需求，选择合适的购房时机和方式。