北京现在买房首付比例是：根据购买房屋的性质不同，首付比例也有所不同。

新房首付比例：

对于购买北京的新房，首付款的比例通常不低于总房价的30%。这意味着如果新房的总价为300万元，那么购房者至少需要准备90万元作为首付款。然而，具体比例还需根据购房者的实际财务状况、房屋政策以及房地产市场的变动而定。若符合相关规定且具备良好的信用记录和还款能力，可能有机会享受较低的首付比例。

二手房首付比例：

对于二手房交易，首付比例也维持在总房价的30%左右。但与新房相比，二手房的首付计算更加复杂，因为还需考虑到评估价格等因素。在某些情况下，由于房屋评估价格低于交易价格，实际的首付金额可能会相应增加。此外，不同银行的贷款政策也会影响首付比例的设定。购买者在决定购房前应详细咨询相关银行及中介，确保对首付和后续贷款有足够的了解和准备。

影响首付比例的因素：

购房首付比例受到多种因素的影响，包括但不限于购房者的个人征信情况、房地产市场调控政策、银行信贷政策等。因此，购房者在决定购房前应充分了解市场情况，做好充足的资金准备，并咨询专业的金融机构或房地产中介以获取准确的首付比例信息。此外，由于市场变化和政策调整的可能性，购房者还应关注最新的房地产市场动态和相关政策信息。