目前整个番禺的新房都比较少，普遍的新房靠近市桥中心一带的均价在3万5到4万左右，如时代柏林、碧桂园星砖等。而且都是大面积偏多，如果不是很靠近地铁沿线的房子目前价格在两万2左右，如凯德山海连城、奥园莲峰圣境、锦绣一方等。小面积的房源有，锦绣一方，目前在售44方到112方的一房到三房。均价两万2，后期祈福缤纷汇会推出27方—170方一房到四房，价格未定，开盘时间未定，不过价格会贵。暂时目前番禺的小面积可参考这两个楼盘。