发布时间:2025-02-03 11:53:46
在“保交楼”专项借款之后,房地产项目融资“白名单”机制的出台,精准支持房企项目融资,更有效地助力房地产项目的开发与交付。截至1月底,26个省份170个城市已建立城市房地产融资协调机制,共提出3218个房地产项目“白名单”并推送给商业银行。商业银行已向27个城市83个项目发放贷款共178.6亿元。其中,太原市已有1个项目获融资授信7.3亿元,1个项目已发放贷款1.8亿元。
太原市房地产融资协调机制办公室发布《关于组织召开首批房地产开发项目银企对接推荐会的通知》,为有融资需求的房地产开发项目搭建银企沟通平台,以促成项目融资,助力项目交付。根据通知,太原城六区共有33个项目参加本次银企对接推荐会,包括泰禾、恒大、融创、旭辉、富力、当代、绿地、宝能、碧桂园、红星、新城、实地等多个品牌项目。
本次推荐会提供了多个项目的名单。其中包括:小店区的当代著MOMA(其他风险项目)、融创中心(专项借款项目)、碧桂园玖玺台(重点关注项目)、绿地新里城(专项借款项目)、实地海棠华著(专项借款项目)、城南逸居(专项借款项目)、宝能城(其他风险项目)等项目;迎泽区的碧桂园云顶(重点关注项目)、得一剑桥城(专项借款项目)、红星天铂(重点关注项目)、盛世朝阳(其他风险项目)、内城玖号(专项借款项目)等项目;尖草坪区的富力天禧城C区(其他风险项目)、融创外滩壹号(其他风险项目)、碧桂园凤凰城二期(重点关注项目)、旭辉江山林樾(重点关注项目)等项目;杏花岭区的千渡·东山晴(专项借款项目)、富力城玖院(其他风险项目)、富力城八号园西园(其他风险项目)、碧桂园城市花园(重点关注项目)、红星天悦(重点关注项目)、泛华盛世阳光(其他风险项目)等项目;万柏林区的富力悦禧城(其他风险项目)、恒大滨河府(恒大项目)、新城长风悦府(其他风险项目)、吾悦广场(其他风险项目)、碧桂园丽华天境(重点关注项目)、远洋红星天润(其他风险项目)、玉泉如意山庄(专项借款项目)、玉泉山居(专项借款项目)等项目;以及晋源区的当代城MOMA(专项借款项目)、青运城二期(专项借款项目)、泰禾金尊府(其他风险项目)等项目。
山西省住房和城乡建设厅和太原市房产管理局多次发布通知和新闻,积极推进房地产融资协调机制和融资项目白名单的落地。太原市房产管理局于2月6日发布新闻,表示第一批符合条件的房地产融资项目已报送,并推送相关金融机构。金融机构将按照市场化、法治化原则,优化审批流程,满足合理融资需求。山西省住房和城乡建设厅于2月7日发布通知,建立省级、城市两级房地产融资协调机制,促进房地产市场平稳健康发展。2月20日前要制定出台具体实施方案或落实办法,在1月底前推出第一批房地产项目白名单的基础上,2月底前要梳理推送第二批白名单,以切实缓解房地产企业资金紧张问题,促进金融与房地产良性循环。
2月17日,太原市房产管理局发布新闻,表示太原市迅速建立了房地产融资协调机制。市房产管理局会同有关部门、各城区政府经过严谨审核筛选,提出了可以给予融资支持的第一批房地产项目“白名单”,并已推送至各金融机构。金融机构将一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求,支持项目开发建设交付,以进一步稳定市场预期,促进省城房地产市场平稳健康发展。