1. 松江珠江新城位于上海市松江新城文诚路，由上海骏景房地产开发有限公司开发，于2005年建成。总建筑面积为228,449平方米，占地面积为100,000平方米。该区域的房价较低，部分原因是由于其地理位置相对偏僻，这导致了交通不够便利。

2. 此外，松江珠江新城的环境质量亦不理想。周边多为工厂区域，因此噪音污染较为严重。工厂排放的废弃物也对环境质量产生了负面影响，这些因素共同作用，使得该区域的住房吸引力降低，进而影响了房价水平。