在西安买房需要具备的条件主要有：

购房资格：购房者需要符合当地的购房资格要求，这通常包括户籍、社保缴纳情况、房产拥有情况等。例如，非本地户籍的居民家庭购房，需要提供连续缴纳一定年限的个人所得税或社保证明。此外，还需满足一定的房产拥有条件，如首套房购买等。具体购房资格需结合当地政策而定。

购房资金：购房需要足够的资金，包括首付和贷款能力。购房者需要根据自己的经济状况，确定能够承担的首付比例和贷款能力，以便选择合适的房源。同时，还需考虑到房屋装修、税费等其他费用。

了解房地产市场和政策：在购买房产之前，购房者还需要了解当地的房地产市场状况和政策变化。例如，了解房价走势、楼盘品质、周边配套设施等，以便做出明智的购房决策。此外，政策变化可能对购房条件产生影响，如限购政策、贷款政策等，购房者需及时关注。

身份证明和手续齐全：在购房过程中，购房者需要提供有效的身份证明，并确保相关手续齐全。这包括身份证、户口本、婚姻证明等。此外，还需准备购房合同、支付凭证等文件，以确保购房过程的合法性和顺利进行。

总之，在西安购房需要满足一定的条件，包括购房资格、购房资金、了解房地产市场和政策以及身份证明和手续齐全等。购房者需要根据自己的实际情况，充分了解并准备相关条件，以确保购房过程的顺利进行。