天津各区房价因多种因素存在明显差异，以下是各区的大概房价：

和平区、河西区房价相对较高，平均价格在5万至8万元每平米之间。具体房价会根据楼盘位置、房屋类型、建筑年代等因素有所波动。这些区域配套设施完善，交通便利，教育资源丰富，因此吸引了很多购房者。

南开区和河东区房价相对适中，平均价格在3万至5万元每平米左右。这两个区域拥有较好的生活配套设施和发展前景，购房需求较为旺盛。而津南区、北辰区等区域的房价相对较低，平均价格在2万至4万元每平米左右。这些区域正在进行城市更新和基础设施建设，虽然正在快速发展中，但房价相对较为亲民。至于其他区域如滨海新区等，房价则因地理位置和经济发展状况有所不同。

天津各区房价受到多种因素的影响。首先是经济发展状况，繁荣的地区房价通常会更高。其次是教育资源、交通状况以及配套设施等也是影响房价的重要因素。此外，政策调控也会对房价产生影响。购房者在考虑购房时，应根据自身需求和预算进行综合考虑。同时，还需关注市场动态和政策变化，以便做出明智的决策。总之，天津各区房价差异较大，需要根据具体情况进行分析和判断。购房者应根据自身需求和预算选择合适的区域进行购房。以上信息仅供参考，具体房价请以当地市场为准。