装修问答
您所在的位置是:首页 >> >> 装修问答
装修问答
您所在的位置是:首页 >>装修问答

装修问答

业主维权触犯法律吗

发布时间:2025-01-18 11:05:55

业主维权是否触犯法律主要是需要看业主具体的维权方式是否触犯到了法律法规。首先业主维权是可以向当地房地产管理部门进行反映情况,要求对方进行处理或者进行介入调解;其次如果开发商的行为确实损害了业主权益的,也可以通过诉讼的方式进行主张,比如对开发商提起相应的侵权之诉。这些方式都是正确合法的。

【法律分析】

业主要切记使用合法的方式进行维权,不能采用占道或者进行其他过激可能引发骚乱的不当行为,否则是需要承担相应的法律后果的。展开来讲,对于有关小区的规划、房产证的办理或者房屋质量出现问题等情况,业主是可以向当地的政府建设行政部门或者消费者权益保护协会、质量监督部门进行反映的。对于小区物业的管理问题,根据国家相关法律法规的规定,业主是可以向物业所在地的区、县级以上相关地方人民政府房地产行政主管部门进行投诉的。对于当地房地产的行政主管部门考语提起行政复议或行政诉讼。还可以对于开发商、物业管理公司提起民事上的违约或者侵权之诉。违约中的约本身指的是购房的买卖合同、业主与物业管理公司三方签订的物业服务合同。而侵权中的权则包括了公民的私有财产不受侵犯的相应权利、业主所享受优质的物业管理服务以及居住环境的权利、公民的消费权益等相关的人身权利和财产权利。

【法律依据】

《中华人民共和国仲裁法》第四条 当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。

《物业管理条例》第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

本站热点

热点tag标签