腰线上下两层中，腰线下层受到的影响相对较大。腰线层主要指建筑外墙窗户上沿凸出的一部分，它对下一层的影响主要体现在以下几个方面：

首先，腰线下层住宅的采光效果可能受到一定影响，因为腰线可能会遮挡部分阳光。如果腰线设计较宽，这种遮挡效果会更加明显。

其次，腰线下层住宅可能存在渗水风险。由于腰线部分的外墙是凸出的，容易积累雨水，如果防水处理不当，雨水可能会渗入室内，导致墙体渗水、发霉等问题。

相比之下，腰线上层住宅受到的影响相对较小。虽然腰线层的腰线部分可能会对上一层住宅的采光造成一定影响，但通常不会造成严重的渗水问题。

因此，在购房时，如果条件允许，建议购房者尽量避免选择腰线下层的住宅。