北京六环房价约为每平方米3万至5万元人民币不等。

北京六环房价受到多种因素的影响，包括地段、开发商品牌、建筑年代、交通便利程度以及周边设施等。以下为对北京六环房价的详细解释：

地段因素：

北京六环区域的房价差异显著，不同地段的房价可能因城市规划和区域发展而有所不同。靠近商业中心或交通枢纽的地段通常房价较高。另外，一些新建的高品质社区也会带来更高的房价。一些正在经历大规模发展的地区房价上升速度较快。

开发商品牌与建筑年代：

楼盘的品牌和质量也直接影响房价。知名品牌开发商建设的楼盘通常售价较高，因为购房者对其建筑质量和物业服务有较高的信任度。同时，新楼盘的价格往往高于老旧小区，因为新楼盘通常配备现代化的设施和设计。

交通便利程度与周边设施：

交通便利和周边设施齐全的区域通常更受欢迎，因此房价也相对较高。地铁站点、公交站等公共交通便利的地方对购房者而言具有较高的吸引力。另外，靠近公园、学校、购物中心等设施也会提升房产的价值。

北京六环的房价是一个动态变化的市场表现，具体的价格还需要根据市场供求和区域特点进行具体分析。购房者在考虑购买房产时，应综合考虑各种因素，并根据自身需求和预算做出决策。建议在购房前咨询专业的房地产机构或经纪人以获取更详细和准确的信息。