该小区位于北京市昌平区沙河镇北。

玫瑰园别墅是由北京玫瑰园别墅有限公司开发的别墅区。位于北京市沙河镇北，建筑时间是2007年，建筑类型是独栋别墅和双拼别墅。

玫瑰园别墅户型齐全、主打三居，物业公司是北京凯莱物业管理有限公司。楼栋总数为56栋，房屋总数是427户。地上车位有537个，且每套别墅均有私家车库，无车位费。玫瑰园别墅建筑面积为240000平方米，绿化率是71%，容积率为0.35。