由于经济的不断下滑，在加上政府的调控，房地产商的日子很不好过，有不少开发商资金链出现了断裂，很多项目都烂尾，多地业主因楼盘延期交付宣布停止还贷的事件引发广泛关注，特别是恒大地产的暴雷，更是引起了连锁反应，其实房地产企业能够顺利交房，各方关系就会非常顺畅，可一旦房子烂尾，这些业主迟迟拿不到房子，每个月还要按时偿还贷款，谁也忍受不了这样的结局。

开发商要为烂尾楼负主要的责任。开发商本来就有交房的责任，结果很多开发商胡乱的去投资，把建房子的钱挪用投资其他项目，结果投资的项目亏损，导致建房子的资金都没有，现在要及时对开发商进行清算，全力保交房，这些业主选择停贷也是无奈之举，就是希望开发商能尽快复工，开发商准时交房也是既定的责任与义务。

有不少企业挪用监管资金，如果出现了烂尾楼，这部分监管资金还能保证后续的项目继续运行，可是由于政府和银行的监督不到位，导致开发商把监管资金全部挪用了，也就是说楼盘烂尾，很多开发商没有能力继续进行建设，相当于事实违约，这个时候政府要及时介入，安排当地国企出资建设完毕，要么转售给其他企业完成开发，这样业主没有理由断供，对金融系统的冲击就在可控范围之内。

很多地方政府都是依靠土地政策，从中也赚取了大量的税收，政府要承当起自己的责任，不能让这些购房者承受损失，越来越多的业主表示要选择断供，银行就会产生一大笔坏账，从而影响整个金融系统，面对房地产市场的系统风险，要及时的介入和处理，才能避免风险扩大化。