框架结构与框剪结构是两种常见的建筑结构，主要区别在于框剪结构额外添加了剪力墙以增强稳定性。框架结构的竖向刚度相对较弱，尤其在高层建筑中，剪力墙的引入解决了这个问题。

框架结构住宅通常由钢筋混凝土梁柱构成，搭配轻质隔墙分隔，便于大规模工业化施工，具有较高的效率和较好的工程质量。它的结构特点是梁柱截面较小，承载力和刚度较低，受力类似于竖向悬臂剪切梁，高层时承受较大的水平力，墙体主要为填充墙，用于围护和分隔空间，但抗震性能相对较弱。

框剪结构，即框架与剪力墙的结合体，集框架结构的灵活性和剪力墙结构的抗侧力性能于一身。剪力墙可以独立设置，也可以利用建筑物内的结构墙体。这种结构在房屋建筑中应用广泛，其变形类型为弯剪型，相较于框架结构的剪切型和剪力墙结构的弯曲型，框剪结构的层间变形更为协调，侧向刚度有所提升。

在水平荷载方面，框剪结构中剪力墙的侧向刚度远超框架，通常能承受大部分荷载。这使得框架结构在水平荷载作用下的楼层剪力分布更均匀，梁柱弯矩接近，有利于减小规格，便于施工操作。