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限价房和商品房区别是什么

发布时间:2025-02-09 13:52:01

限价房和商品房区别是:

1、限价房和商品房的成本结构是不相同;

2、房子的租赁和售卖的政策不相同,一般限价房只适用房售不租,但商品房却不受限制;

3、房子所购买条件和对象不相同,限价房一般适用于房享受政府优惠,而商品房购买对象和条件不受限制;

4、房屋的产权不相同,限价房的产权只在收益权上与其他不同,商品房上市售卖之后,收益全部归房屋拥有者个人所有。

商品房销售包括商品房现售和商品房预售。

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