1. 抚州市的三房住宅面积一般在110到120平方米之间。

2. 目前，抚州市的房价大致在每平方米3800到4000元以上。

3. 因此，购买一套这样的房子大约需要40万元人民币。

4. 通常情况下，首付至少需要支付房产总价的20%。

5. 这意味着首付金额大约在10万元人民币左右。

6. 建议有能力的话支付更多首付，以减轻后续贷款期间的经济压力。

7. 如果不支付足够的首付，可能会导致贷款总额增加，从而多还更多利息。