宅基地为村集体向农村居民提供建房用地，属于农民的重要资产。其所有权归属集体经济组织，使用者仅有使用权。具备四大特性：1. 资格限制：仅限本村村民申请；2. 一户一宅：每家只可占有一处；3. 用途唯一：仅能作住宅及附设设施建设；4. 面积规定：各地区存在差异。宅基地对维护农民住房权益、稳定农村社会发挥关键作用。