上海二套房首付新政策：

居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。

符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%：

（1）在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；

（2）在本市已拥有1套住房的。