房地产企业所得税预缴是指在收入发生之前，企业根据所得税法规定的税率和税款计算方法，按期预缴所得税的行为。本文详细介绍了房地产企业所得税预缴的计算方法，包括税率、税款计算、税款减免等内容。

一、房地产企业所得税预缴税率

1、企业所得税税率

根据《企业所得税法》规定，房地产企业所得税税率为25%。

2、增值税税率

根据《增值税法》规定，房地产企业增值税税率为13%。

二、房地产企业所得税预缴税款计算

1、企业所得税税款计算

根据《企业所得税法》规定，企业所得税税款=税率×应纳税所得额。

2、增值税税款计算

根据《增值税法》规定，增值税税款=税率×应纳税销售额。

三、房地产企业所得税预缴税款减免

1、减免税额

根据《企业所得税法》规定，企业可以申请减免税额，减免税额最高可达50%。

2、减免税种

根据《增值税法》规定，企业可以申请减免税种，减免税种最高可达50%。

房地产企业所得税预缴是指企业在收入发生之前，根据《企业所得税法》和《增值税法》的规定，按照税率和税款计算方法，按期预缴所得税的行为。企业在预缴税款时，可以申请减免税额或减免税种，最高可达50%。

本文详细介绍了房地产企业所得税预缴的计算方法，包括税率、税款计算、税款减免等内容。通过本文，读者可以更加清楚地了解房地产企业所得税预缴的计算方法，从而准确计算税款，避免因税款计算错误而产生的不必要的经济损失。